欢迎访问房介网，最近有朋友问德阳外滩地一号小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍德阳外滩地一号小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
德阳外滩地一号小区房价
挂牌均价：据房介网房产信息，2025年6月2日数据显示，小区售价为6953元/㎡；房介网信息显示，本周挂牌均价为6500元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
147㎡3室2厅106万元/套
136㎡3室2厅102万元/套
135㎡4室2厅79万元/套
112㎡4室2厅80万元/套
德阳外滩地一号小区二手房走势
近两月走势：据房介网数据，外滩地一号4月二手均价6998元/㎡，5月二手均价6962元/㎡，环比上月下跌0.52%，同比去年同期下跌8.3%。
长期走势趋势分析：小区位于旌阳区城北板块，板块内交通便利，有黄河西路等道路贯通，且有万达广场等丰富商业配套，随着板块的逐步发展，小区房价有一定的上升空间。不过，小区楼龄较老可能会对房价上涨产生一定的限制作用。
德阳外滩地一号小区介绍
基本信息
开发商：四川德阳艾菲尔房地产开发有限公司。
物业公司：上东风景物业有限公司，物业费1.20-1.40元/平/月。
建筑类型：住宅，建筑商是上海航房置业。
小区地址：德阳市旌阳蓥华北路36号。
小区配套
内部配套：小区内部有花园和凉亭，绿植茂盛，还有人工湖，环境整洁舒适；设有儿童游乐设施和一些健身设施，方便居民健身娱乐；有5个出入口，东门靠近蓥华北路二段，禁止外部机动车进入，东南门位于魔方小镇附近，南门靠近小区3幢，北门靠近淮河街，仅行人通行，1号停车场靠近小区E幢，仅车辆通行。
周边配套
交通：距离小区约463m有黄河路大桥西公交站，停靠20路、27路、37路等公交车；约591m有御景苑公交站，停靠14路公交车；约600m有黄金海岸小区西公交站，停靠37路公交车，且小区附近有秀山街，方便居民自驾出行。
商业：距离小区约1.9km有万达广场(德阳店)，约534m有洋洋悦家，约62m有天龙和超市，居民购物、日常采购方便。
医疗：距离小区约999m有德阳第五医院，约400m有旌阳诊所，约299m有德泰药房，方便居民就医、买药。
教育：距离小区约144m有德阳艾乐幼儿园，约533m有德阳市实验小学(淮河路校区)，约411m有德阳中学(初中部)，周边教育资源比较丰富。
其他：距离小区约1.1km有旌阳区玉泉市场，约448m有中国邮政储蓄银行(黄河西路支行)，约432m有中国移动(淮河路营业厅)，约474m有德阳市北公园，约2.2km有德阳市图书馆，约1.3km有黄河影城，约1.3km有一米阳光，约431m有速度游泳健身二店(蓥华山路店)。
小区氛围：小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好地维护小区环境卫生和氛围；小区业主大多为上班族，也有较多3代同住的家庭，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。
