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房价
目前，新鸥鹏文教城的在售均价约为6800元/㎡。
楼盘地址
德阳市高新区滨湖路88号。
售楼部电话
4008180066转003156。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：四川融鸥置业有限公司。
物业类型：普通住宅、板楼。
绿化率：30.61%。
容积率：约3。
产权年限：70年。
物业公司：重庆新鸥鹏物业管理有限公司。
项目规划
规模：占地约4700亩，整体投资约258亿元，截止2022年4月，已经建设1340亩，总投资达100亿元。
功能分区：形成以教育为核心，涵盖巴川K12学校、教育培训、教育生活、云教育产业园、丝路古镇等5大板块，集合云教育数据中心、艺体、文博、图书、文创、健康、行政、会议、展示、接待的十大中心。
配套设施
教育配套：项目内巴川中学东校区已建成约8.7万平方米，实现小学、初中招生，高中即将开办。直线3km范围内还有众多幼儿园、小学和中学，如青白江区实验小学、大弯中学等。
生态配套：凤凰湖、天子湖、三星湖环绕，拥有5公里滨湖景观带，还打造了400亩天子湖公园及沿湖八大景点，如天子塔、老人与海等。
商业配套：自身规划了海派风情商业街、大型商超、教育Mall等生活配套，剑桥公馆商业街正稳步推进，剑桥公馆社区农贸市场也在建设中。
交通配套：项目将建设交通枢纽中心，由新鸥鹏文教城始发，途经新都、成都东站、金融城、天府三街、天府广场、茶店子、熊猫基地等多个站点。周边1公里内有多个公交站，如青白江田园广场站。
产品特点
建筑类型：包括71F洋房、11F洋房、29F高层等，住宅共有3678套房源。
户型面积：主推户型面积为89-120㎡，有三室两厅一卫一厨、四室两厅两卫等多种户型可供选择，能满足不同家庭结构的需求。
