欢迎访问房介网，最近有朋友问广汉优筑天府城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍广汉优筑天府城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
广汉174小区房价
当前均价：根据房介网2025年5月31日数据，广汉174小区售价为3817元/平；另有数据显示为3821元/平，比上月增长0.33%。
二手房源价格：从一些具体二手房源来看，面积在65-70㎡左右的2室2厅房源，价格低至20万元/套起，高的可达36万元/套。
广汉174小区二手房走势
短期走势：2025年4月二手均价4187元/㎡，5月二手均价4182元/㎡，环比上月下跌0.11%。
长期走势：从2023年12月数据来看，当时174小区12月二手房价格均价4459元/㎡，环比上月上涨11.55%，同比去年上涨13.87%，说明在2023年年底有较大幅度的价格上升。
广汉174小区介绍
基本信息
位置：位于德阳广汉市福州路38号。
建成时间：2003年竣工，房龄24年。
物业类型：住宅。
建筑类型：单位自建。
物业及费用：业主自管，物业费0.50元/平/月。
小区环境
容积率：1.2，居住密度相对较低，居住体验较为舒适。
绿化率：30%，高于25%的同区域小区，小区内绿化较好，空气清新，有一定的休闲空间。
周边配套
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有66个公交站，如174社区站、沃尔玛站等，有广汉5路、6路、8路等多条公交线路停靠，距离小区约659m有广东路东二段，方便居民自驾出行。
教育：周边3km内共有24个幼儿园，如娃哈哈幼儿园、优贝尔幼儿园等；6个小学，包括广汉市第九小学、广汉市实验小学等；9个中学，如宏华外国语学校启航校区、金雁中学等。
医疗：周边3km内共有11个医院，距离小区约1.4km有广汉市人民医院，方便居民就医。
购物：周边3km内共有15个购物中心，如华地财富广场、银河国际商贸广场等，还有230个超市，距离小区约305m有福州路农贸市场，方便居民买菜购物。
休闲：周边3km内共有26个公园，如东泰?音乐公园、宜本居等，小区内也有儿童滑梯、跷跷板等，还有大广场、篮球场等，满足居民休闲娱乐需求。
