欢迎访问房介网，最近有朋友问广汉育松顺德苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍广汉育松顺德苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#广汉育松顺德苑小区房价
整体均价：根据房介网数据，育松顺德苑售价为1880元，但该数据可能存在偏差，据房介网信息，2025年5月小区二手均价为2450元/㎡。
具体房源价格：小区内不同面积和户型的房源价格有所差异。例如，一套117㎡的3室2厅房源售价为22万元/套，单价约1880元/㎡；也有总价29.8万、面积约115㎡、单价2592元/㎡的房源。
#广汉育松顺德苑二手房走势
近一年走势：2024年8月-9月房价为3043元/㎡，到10月上涨到2718元/㎡，11月-12月房价降至2450元/㎡，整体呈现下降趋势。2025年5月，小区挂牌均价下跌-8.94%，近1个月的二手均价为2450元/㎡，与4月持平。
近三年走势：2022年8月-2023年10月期间，房价较为稳定，维持在3490元/㎡左右，2023年11月开始房价下跌，12月房价为3053元/㎡，到2024年底房价进一步下降到2450元/㎡。
#广汉育松顺德苑小区介绍
基本信息
小区地址：位于广汉市顺德路二段230号。
竣工时间：2000年，楼龄24年。
物业类型：住宅。
开发商：单位自建。
物业：业主自管，物业费0.50元/平/月。
总户数：44户。
容积率：1.2，建筑密度高于79%的同区域小区。
绿化率：30%，高于85%的同区域小区。
配套设施
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，76个公交站，如凯悦春天站，有广汉10路、广汉12B路等公交线路经停，交通配套得分优于26%的本区域小区。
教育配套：周边3km内有28个幼儿园，如滨西双语幼儿园、蓝贝壳幼儿园等；9个小学，包括广汉市第四小学校、广汉市第九小学等；12个中学，如光华双语学校、金雁中学等，教育配套得分优于87%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内有11个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于20%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有15个购物中心，如百伦百货、百伦广场等；253个超市，如鑫鑫百货、超哥优选生活超市等，购物配套得分优于40%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有27个公园，如西城广场、冰雪世界等，休闲配套得分优于19%的本区域小区。
