德阳明鑫巧寓楼盘的房价、地址、售楼部电话及详细介绍如下：
房价：2025年4月3日，该楼盘的售价为6418元/平方米，不同面积和户型的房屋价格有所差异，具体如下：
面积布局售价
------
118㎡3室2厅70万元/套
115㎡3室2厅75万元/套
128㎡4室2厅88万元/套
139㎡4室2厅95万元/套
120㎡4室2厅85万元/套
128㎡4室2厅70万元/套
楼盘地址：德阳市旌阳区永兴街136号。
售楼部电话：400-156-0037。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：四川明鑫房地产开发有限公司。
项目特色：实验小学学区房，多层带电梯板式洋房，公摊12%-15%，得房率高。
产权年限：普通住宅70年。
占地面积：约4136㎡（约6.2亩），包含原电子仪器厂地块（地块一，净用地面积1999.0㎡）和永兴街以西地块（地块二，净用地面积2137.0㎡）。
建筑面积：9814.39㎡（其中地块一4731.52㎡，地块二5082.87㎡）；地上总建筑面积7389.43㎡（其中地块一3560.36㎡，地块二3829.07㎡）。
容积率：1.79（其中地块一1.78，规条要求≤1.8；地块二1.79，规条要求≤2.1）。
建筑密度：30.17%（其中地块一29.92%，规条要求≤30%；地块二30.40%，规条要求≤33%）。
绿地率：34.8%（其中地块一31.2%，规条要求≥30%；地块二38.1%，规条要求≥35%）。
楼栋总数：2栋。
总户数：92户。
停车位：58个。
物业费：1.45元/㎡?月。
交房时间：2020年6月30日（待定，可提前）。
周边配套
交通：项目周边交通便利，有多条公交线路经过，如东方时代广场站（1路、2路、6路、14路、15路、16路、27路、28路、28路夜班车、101路、102路汽车北站线、104路、109路、夜间专线1路）；东方电机厂站（19路、21路）；东电三区站（19路）；城北派出所站（19路）；东电电大站（19路、21路）等，方便居民出行。
教育：周边教育资源丰富，有永兴幼儿园，东电外国语小学-幼儿园，德阳市淮河路幼儿园，德阳艾乐幼儿园，德阳市东电外国语小学幼儿园(太行山路校区)等幼儿园，以及德阳市东电外国语小学、实验小学等小学，为孩子提供了良好的教育环境。
医疗：附近医疗配套完善，有德阳第五医院，德阳市人民医院，德阳新铁医院，德阳市旌阳区人民医院，东山社区卫生服务中心等医院和诊所，为业主提供了及时的医疗服务。
商业：商业也较为繁华，有万达广场(德阳店)，德阳洋洋百货，南华春天购物广场，德阳印象汇，地一街购物中心等商场和超市，满足居民的日常生活购物需求。
小区规划
建筑风格：项目建筑风格现代简约，采用了高品质的建筑材料和精湛的施工工艺，打造出了具有时尚感和品质感的建筑外观。
园林景观：小区内部规划了精致的园林景观，种植了各种花草树木，设置了休闲座椅、健身器材等设施，为居民提供了一个舒适、宜人的居住环境。
物业服务：小区采用了专业的物业服务公司，提供24小时安保、保洁、绿化等服务，为居民的生活提供了保障。
